房地产前期策划经理岗位职责

房地产前期策划经理是做什么的?本文提供房地产前期策划经理的岗位职责例子,包括详细的工作内容及任职要求。

岗位职责:

- 统筹一般类型的房地产研究顾问项目的组织、协调、以及执行工作，独立完成房地产研究顾问项目的客户沟通、汇报、以及根据反馈意见跟进项目并调整工作成果的相关工作；可独立撰写策划报告；

- 协助董事/助理董事统筹完成特殊类型或大型项目的组织、协调、以及执行工作；

- 参与并协助专业团队完成各类专项项目的研发、拓展工作；

- 协助完成大型客户的沟通及客户对接工作。

岗位要求：

- 建筑/规划、经济分析、产业研究、或房地产相关专业本科或本科以上学历，有海外求学或工作经验者优先；

- 三年以上房地产策划相关经验，熟悉中国房地产市场及房地产顾问策划工作流程，有大公司规划设计、或市场策划经验者优先；

- 能够独立组织和进行项目的相关调研及策划顾问工作；

- 具有较强的文字表达能力和语言表达能力，条理清楚，综合分析能力强；

- 计算机操作能力强，可熟练运用Word、Excel、PowerPoint等进行数据处理及演示文稿的制作；

- 有较强的人际沟通能力和团队精神，有较强的组织能力和领导力；

- 积极开拓、勇于担当、勤于思考、多任务协同工作能力

工作职责：
一、收集土地市场信息以及与房地产有关的城市重大规划项目相关资料。
二、负责与政府及相关主管部门沟通与协调，建立定期的联系。
三、熟悉深圳或海南房地产市场及开发事宜，对房地产行业进行研究，动态跟踪房地产市场的变化和特征，如市场需求特征、供求情况，价格波动趋势等；
四、负责推进公司所运作的相关项目手续；
五、协助项目拓展过程中相关手续办理和相关协议（合同）拟订、谈判、签署等工作。
六、完成上级交代的其他工作。

招聘要求：
1、本科以上学历，3年以上房地产公司，有甲方工作经验优先；
2 、具有房地产项目前期开发运作经验，熟悉当地房地产开发政策、流程及报审、报建、各项手续的审批程序，熟悉合同法、建筑法等相关法律法规；
3 、具备较强的沟通协调能力及良好的商业谈判能力，责任心强，有一定社会及政府资源者优先。
4、良好的书面表达能力和公文写作能力；良好的计划、组织和执行能力；能承受工作压力，能出差。
5、无相关专业或工作经验者勿扰。

岗位职责：

1、房地产宏观政策的解读和研究，全域旅游、特色小镇、文旅产业专题研究，撰写公司项目的前期概念性策划方案、可行性研究报告、投资测算等。

2、撰写政府所需的项目报规报建资料及来往文件

3、树立项目理念并进行产品研发和设计；

4、完成项目产业规划、项目定位、业态布局和产品业态策划、业态落位、动线建议等；

5、负责深化、细化项目产品落位和形象包装策划；

6、完成金融机构所需相关项目价值估算报告书、商业计划书；

7、研究房地产区域市场和竞品案例分析，紧密跟踪业界先进的产品形式、先进理念和推广手法。

任职要求：

1、本科以上学历，经济类、建筑规划类和新闻类专业；

2、5年以上住宅、商业、文旅、产业地产策划工作经验，熟悉房地产市场现状及趋势，了解地产流程及相关专业知识，有文旅地产或者特色小镇策划优先；

3、吃苦耐劳，对文旅地产有炙热追求；

4、有工作热忱、积极主动、学习能力较强，思维敏捷，有良好的抗压能力；

5、拥有较强的思维能力和良好的审美能力；

6、熟练使用PPT、word、Excel等办公软件，熟悉CAD、PS的基本用法。

7.具有较强的团队协作意识，按时按量、保质保量完成工作。