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房地产营销总监岗位职责

房地产营销总监岗位职责

房地产营销总监是做什么的?本文提供房地产营销总监的岗位职责例子,包括详细的工作内容及任职要求。

1、专科以上学历,专业不限;

房地产营销总监岗位职责

2、5年以上房地产项目操盘经验;

3、3年以上同岗位管理经验,有品牌开发商合作经验者优先;

4、良好的口头表达能力,组织协调能力,较强的沟通谈判技巧和综合分析能力;

5、熟悉西安房地产市场环境,具备房地产代理服务公司工作背景者优先。

工作职责:
1、熟悉房地产项目营销流程,对地产营销见解独到,分析透彻;
2、负责项目的市场调研、整体策划,产品定位,完成公司制定的销售目标;
3、负责规划项目整体的营销战略体系,内外场销售团队的组建,团队成员的培训及管理,完善营销团队的考核、激励及管理制度;
4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。
5、负责项目市场调研和需求分析,总体营销工作计划及总结汇报; 案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。
 
 
任职要求:
1、30-40周岁,房地产或相关专业专科以上学历,熟悉武汉市场,条件特别优秀者可放宽。
2、具备独立操盘经验,2年以上同行业销售总监岗位管理经验,曾任职知名房地产代理(顾问)公司者尤佳;
3、具备优秀的逻辑思维及表达能力,善于沟通;
4、具有较强的培训管理能力,可制定培训方案和绩效考核方案;
5、为人正直、恪守职业道德,可承受较强的工作压力。

一、业务职责

1.参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划,经批准后组织实施。

2.负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。

3.定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析,及时调整营销策略和计划,制订预防和纠正措施,确保完成营销目标和营销计划。

4.根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格,经批准后执行。

5.负责重大营销合同的谈判与签订。

6.主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度,经批准后施行。

7.制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。

8.协助总经理建立调整公司营销组织,细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。

9.负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算,并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。

10.定期和不定期拜访重点客户,及时了解和处理问题。

11.代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。

二、管理职责

1.组织建设

(1)参与讨论公司部门级以上组织结构;

(2)确定下级部门的组织结构;

(3)当发现下级部门的岗位设置或岗位分工不合理时,要及时指出问题,作出调整,并通知人力资源部。

岗位职责
1、负责楼盘项目营销整体事项的运作,对项目销售执行情况和数据进行监控,完成公司下达的销售任务和回款任务;
2、负责统筹制定楼盘项目的总体营销策略及阶段营销方案;
3、及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、费用等情况,提出建设性意见;
4、及时把握市场情况及竞争对手的最新的销售动态,及时根据市场及行业情况制订或调整策略,负责重大公关、促销及各类宣传推广活动的总体组织与策划;
5、负责组织销售人员业务培训、考核工作,提高员工综合能力和素质;
6、完成公司领导临时交办的各项工作任务。

岗位要求:
1、房地产营销、管理相关专业大专或以上学历;
2、5年以上房地产同等职位工作经验,有住宅项目全程操盘经验,能全面负责项目的前、中、后期的营销管理工作,有全局把控能力;
3、 熟悉国家相关的房地产开发及营销的相关法律法规,对房地产的行业特点及要求、经济领域和服务营销有深刻的认识。

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