物业管理经理职责8篇 提升物业管理经理职责：实现卓越管理

物业管理经理是负责组织、协调和监督物业管理工作的关键职位。他们承担着管理和维护物业设施、解决租户问题、制定预算和计划等多项责任。他们需要具备良好的组织能力、沟通技巧和问题解决能力，以确保物业的高效运营和租户的满意度。

第1篇

1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力；

2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系；

3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；

5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的.发标工作；

8、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。

1、大专或以上学历，具有物业管理经理人上岗证优先；

2、五年以上大型物业管理相关经验，且在管理岗位上工作三年以上；

3、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度；

5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规；

6、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神；制定物业管理计划并协调实施；

第2篇

2、负责制定各类规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练;

3、负责制定安全、环境、消防工作计划，并对实施情况进行检查与监督;

4、负责保洁、绿化、停车场、消防安全等方面的管理与监督工作，负责审核停车场收费服务及日常管理的筹划、经营工作;

7、负责与派出所、街道办、综治办等政府部门的沟通与协调工作;

8、积极响应总部及物业公司号召，完成领导安排的其他工作。

第3篇

3、根据集团公司相关管理制度，结合项目实际情况，建立健全本商场物业管理细则、操作规范，并检查督促其落实；

4、管理物业设施设备，建立相关台账，及时登记保养、维护、维修情况；

5、根据商场装修管理规定，审查进场品牌铺位装修、配电图纸和装修材料，要求商户严格按照设计图纸进行装修，不符合要求的装修材料禁止入场，并对装修过程跟踪监管；

6、负责商场安全保卫工作，确保商场经营安全无事故。建立健全安全、保卫、应急处理等方面的规章制度及管理细则，并建立检查台账；

1、大专以上学历，25-40岁，5年以上工作经验，3年以上相关工作经验，具有物业管理师资格证优先考虑，有大型商场、购物中心物业管理经验优先考虑；

2、反应灵敏，沟通协调与语言表达能力较强，能良好的应对突发状况并解答商户、顾客的`疑问；

3、为人正直、诚恳，做事认真仔细，工作积极，有良好的敬业精神和职业操守及团队协作意识，服从公司管理安排；

4、熟悉机电设备、中央空调系统、消防设施、保安、保洁等管理流程，具备较强的统筹管理能力和领导能力。

第4篇

1、研究市场动态，组织市场调研与竞争对手分析，为公司实施收并购、合资合作业务提供决策依据；

2、获取目标市场收并购、合资合作等信息，积极开拓业户资源，寻找优质的'股权投资并购、合作经营项目，进行项目搜寻、筛选和储备；

3、负责收并购公司的相关数据分析、费用测算，开展标的前期调研，参与收并购、合资合作谈判、尽职调查及投后复盘等相关工作；

4、主动与政府部门、业主方等有关单位进行沟通，积极推广公司品牌形象，保持良好关系。

第5篇

2、定期向公司报告项目工作情况，认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标；

5、负责组织例会、培训等例行工作，协调解决相关工作；

6、负责日常服务诉求的响应和反馈，处理业主重大意见及投诉事宜；

7、制定年度相关工作计划和年度资金预算，并总结月度工作计划完成情况和资金使用情况；

8、督促下属的`日常工作，检查各项工作的落实完成情况，做好工作人员的相关考核工作；

第6篇

1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力；

2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系；

3、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。

4、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；

6、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的.发标工作；

7、负责监管项目资产（如车位、房屋等）的运行情况；

第7篇

1、为公司总部大楼物业服务商选商环节提供全方位支持，包括但不限于物业服务商报价比较、根据公司需求挖掘各家潜在价值及参与谈判等工作；

2、负责公司总部大楼物业服务商的管理，确保服务商的.服务品质符合公司要求；

第8篇

2.对管辖项目内发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，并提出处理建议;

3.指导检查管辖项目内的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程;

4.负责前期与物业管理公司对接、大楼物业招租以及正式入驻后的.大楼物业管理;