物业管理经理求职简历

男 | 170CM | 52岁 | 5年以上工作经验 | 中专 | 物业酒店工程设备管理 | 已婚

沟通能力强 学习力强 执行力强 有亲和力 诚信正直 责任心强 阳光开朗 善于创新 求职意向希望职位： 物业管理经理/主管物业设施管理人员
工作类型： 全职
目前月薪： 保密
其它要求：
期望月薪： 面议
自我评价本人能适应任何工作环境、对工作认真负责、负责物业小区、酒店及写字楼的各种设备管理运行与维修，做好用户入住时的各种设施设备的验收与交接工作，配合客户中心派发的施工与维修单的处理，负责制定本部门的工作计划及工作流程，人员的安排，技能培训与考核，定期对设备进行维护与保养，控制所有的水电，煤的消耗并严格控制维修费用，保证物业最大限度的节能节支，实施以提高整体管理水平。能完成上级安排的各项任务,负责施工监理、工程验收，图纸会审，熟悉各种电器设备，并对强电，弱电，消防、发电，中央空调、音响调试等、并对各种设备有一定的维修技能。工作经历温州维多利亚大酒店
2017年03月 — 2017年11月[8个月]

私营企业|旅游/餐饮/健身娱乐 职位：物业管理经理/主管
工作描述： 1、负责物业的全面管理工作。认真贯彻落实公司的经营方针，完成公司下达的经营管理目标，持续提高经营管理质量，制定项目工作目标、人员的安排，工作计划并组织实施。
2、努力学习与工作有关的知识和业务技能，熟悉项目物业服务范围房屋结构，熟悉业主基本情况。
3、负责制定项目工作计划并组织实施，负责定期检查监督，查处违章并作出纠正措施，达到规定标准。
4、严格控制日常管理费用的支出，水电的节能方案，做好成本控制工作。
5、自觉接受业主的监督，认真采纳合理化建议。负责处理业主对项目工作或人员的投诉，不拖延、不推诿，与业主保持良好的关系。
6、每周组织卫生大检查、周例会，每月组织一次安全大检查、发现问题并及时协调处理、总结和布置工作，年终总结全年工作。
7、定期开展问卷调查或抽样访问活动，了解情况，听取意见，与业主保持良好的合作关系，不断提高服务质量。
8、负责项目前期工程跟进、设施设备验收接管，对设备技术资料的收集、整理、编目、存档，协调处理遗留问题。
9、负责建立健全工程部各项制度、工作流程，负责工程部员工行为规范、业务素质及工作标准的督导与绩效考核工作。
10、负责组织推进本商业项目的节能、降耗工作；负责对商户的二次装修管理（审图、过程监管、验收等）。
11、制定各月工作计划和总结、组织管理人员做好日检，周检，月评工作并存档；
12、对项目员工进行绩效考核，并根据实际情况落实奖惩负责项目不合格服务的纠正、预防和跟踪；
13、收集业主需求相关信息，并拿出针对性的实施方案、督促各部门做好相关体系文件的建立和存档
14、对项目的整体服务质量负责；定...
温州市锦衣物业管理有限公司
2016年01月 — 2017年03月[1年2个月]

私营企业|建筑/房地产/物业管理/安装工程/装潢 职位：物业管理经理/主管
工作描述： 、负责物业的各种设备运行与维修及设备的维护与保养、做好用户入住时房屋的各种配套设备的验收与交接，配合客服中心派发的施工与维修单的处理，负责保修期内的设备保修事项，并组织协调相关部门进行处理，工程部的年度计划，人员安排，工作计划，技能培训与考核，2、负责商场的公共设施设备及专柜进场施工验收和交接、图纸审核，全部工程资料的交接工作，
3、负责制定公用设施年度检修保养计划和各项内部维修管理制度。组织编制设备管理、操作、维护各种规章制度和技术标准，并监督执行。
4、负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向领导汇报工作情况。
5、制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责。
6、制定和审定员工培训计划，定期对员工进行业务技能、服务意识、技能培训与考核。
温州银泰百货有限公司
2006年11月 — 2016年01月[9年2个月]

私营企业|商业/贸易/进出口/批发/零售 职位：物业管理经理/主管
工作描述： 1、负责物业的各种设备运行与维修及设备的维护与保养、做好用户入住时房屋的各种配套设备的验收与交接，配合客服中心派发的施工与维修单的处理，负责保修期内的设备保修事项，并组织协调相关部门进行处理，工程部的年度计划，人员安排，工作计划，技能培训与考核，2、负责商场的公共设施设备及专柜进场施工验收和交接、图纸审核，全部工程资料的交接工作，
3、负责制定公用设施年度检修保养计划和各项内部维修管理制度。组织编制设备管理、操作、维护各种规章制度和技术标准，并监督执行。
4、负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向领导汇报工作情况。
5、制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责。
6、制定和审定员工培训计划，定期对员工进行业务技能、服务意识、技能培训与考核。
温州市市政府
2005年03月 — 2006年11月[1年8个月]

行政机关|建筑/房地产/物业管理/安装工程/装潢 职位：物业设施管理人员
工作描述： 本人负责办公大楼的日常维修、计划检修、10KV变电运行， 发电，中央空调，消防水泵，生活水泵，负责施工监理、工程验收，水电安装与维修，强电，弱电，中央空调，发电，音响调试，设备保养，及时巡查，发现问题及时处理；
具备较高的维修电工专业知识，钳工知识；变、配电设施的管理能力，熟知安全规范和操作规范 ，具备较高的纪律性、责任心、执行能力、语言表达能力、学习能力。
教育培训 浙江省温州市职业技术学校 (2015年10月 - 2016年01月)
技能培训 | 电子电工 | 高压电工进网证?电梯管理证
相关描述： 、负责物业的各种设备运行与维修及设备的维护与保养、做好用户入住时房屋的各种配套设备的验收与交接，配合客服中心派发的施工与维修单的处理，负责保修期内的设备保修事项，并组织协调相关部门进行处理，工程部的年度计划，人员安排，工作计划，技能培训与考核，2、负责商场的公共设施设备及专柜进场施工验收和交接、图纸审核，全部工程资料的交接工作，3、负责制定公用设施年度检修保养计划和各项内部维修管理制度。组织编制设备管理、操作、维护各种规章制度和技术标准，并监督执行。4、负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向领导汇报工作情况。5、制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责。6、制定和审定员工培训计划，定期对员工进行业务技能、服务意识、技能培训与考核。
湖北洪湖市职业技术学院 (1991年09月 - 1993年07月)
学历教育 | 电子电工 | 经理上岗证、特种作业操作证???高压电工进网证及电梯管理证..
相关描述： 负责各小区有关工程各项工作的具体实施，负责执行公司工程部下达的各项任务，并监督工作进行的全过程，定期汇报工程进展情况，负责协调项目处和公司合作单位及开发商的各项工程问题的处理，负责住宅区全部工程资料的交接和使用管理工作，负责向小区业主管理委员会出具小区设备、设施大、中工程施工报告，并进行各方面的解释，负责小区内所有施工现场的统一管理和协调，负责工程保修、特殊设备的保养、设备更新改造方面各种合同文本的起草，并负责监督乙方执行合同的全过程，负责监督小区各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况，对违规操作进行及时处理，负责定期召开工程部全体人员例会，对工程部近期的工作进行总结，提工作中发生的问题及问题的处理办法，负责制定工程部各种工作流程，使本部门的工作及人员安排更加合理，并对即将发生的问题进行预见并采取必要的措施进行处理，组织制定工程管理的相关规章制度报领导审批后监督执行，监督、检查各个工程项目质量与安全管理情况，组织落实对设施设备进行定期维护保养并及时解决故障，杜绝质量安全隐患
相关技能证书荣誉 物业经理上岗证、电工证 | 2006年05月 | 高级技能职称证书、特种作业操作证、电梯管理证 物业经理上岗证 | 2006年05月 | 高压电工进网证、机动车驾驶证