楼栋岗位职责牌2篇 口径打造：高效楼栋岗位职责牌

楼栋岗位职责牌是楼栋管理中不可或缺的工具，用于明确每个岗位的职责和工作内容。它包含了各岗位的基本职责、工作要求和工作目标等信息，帮助提高楼栋管理的效率和规范性。通过合理使用岗位职责牌，能够有效分工，提高工作的专业性和协同效应，为楼栋管理提供有力的支持。

第1篇

客户服务部管家工作职责 物业管家 直接上级:管理处主管 直接下级:无 岗位职责: 1 在管理处主管的领导下对住宅区的楼宇、公共设施、治安、交通、清洁等全面监管。2 遵守公司各项工作制度按时上下班着装整齐热情接待住户和来访客人对住户的投诉要耐心解释及时处理一般在24小时内处理完毕。3 熟悉住宅区楼宇的结构、设施管线情况、熟悉住户的种类、数量、居住人员情况熟悉各项收费标准和计算方法 4 熟悉市政府有关部门物业、市容卫生、绿化、治安、消防等管理规定并能熟练运用到日常工作中 5 负责提出责任区内的管理服务工作计划监督、检查管理处维修、绿化、治安、清洁、卫生消杀等工作情况负责处理责任区内违章、违纪行为和突发事件发生火警、困梯、治安案件时懂得应急处理办法并且能够有效及时地处理。.6 负责办理客户入伙手续、装修手续对所负责区域装修的巡查、监督管理及时制止违反装修规定的情况。7及时了解客户动态确保客户提出的各类建议、意见、投诉及时传达到物业管理处相关部门和上级领导有记录并及时向客户反馈处理意见 8 受理客户各种抱怨及时反馈部门领导和相关部门并跟进客户反馈处理意见填写客户意见处理表处理后交给上级领导 9对空置房定期进行检查发现问题及时处理、上报。10及时催缴或入户收缴物业管理费和杂费按要求完成收费任务 11协助部门主管开展社区文化活动 12完成上级领导交办的其它任务。

第2篇

1、各楼栋管家照片、姓名、工号、工作电话公布于各单元一楼电梯厅，便于业主随时联系责任楼栋管家，工作电话在交班时一并移交给下一班，保持24小时畅通； 2、负责业主专用电话接听，保持责任区域良好秩序；

3、做好交房期间，业主房屋质量问题的整改及跟踪工作，保证整改的及时完成； 4、负责受理业主、用户的各种特约服务、投诉、跟踪、反馈情况，传达信息、推行公司的服务理念、服务方式等工作；

5、对违反管理规定，影响他人工作、休息的行为及时进行劝阻和制止； 6、负责上门登记业主、用户资料及进行公司各项管理服务费用的催缴工作； 7、负责业主、用户的回访及保安、清洁、维修等服务满意度统计；

8、负责责任区域各类公共设施设备的安全和正常运行，发现异常及时向工程维修人员及其他相关人员和单位进行报修；

9、执行定时和不定时责任区域巡逻，维护责任区内正常秩序，包括治安、消防、清洁卫生、环境绿化、公共设施设备等不受侵害、丢失、损坏，发现异常情况、损坏和不安全因素及时处理和报告；

10、认真做好社区经营相关的推广和记录工作，保持社区经营有效的开展； 11、认真做好值班记录，严格执行交接班制度，做到交接清楚，责任明确； 12、负责受理和协调处理业主的报修工作，并做好相应的回访； 13、优质高效完成领导交办的其它工作。