房东税来临，这三省将率先试点实行，那房产税要何时才能落地？

在过去几十年的发展中，国内楼市市场发展迎来了前所未有的发展机会，各地房价更是在这种发展趋势之下进入了超高状态。为了遏制房价继续上涨，让民众有房子可以入住，近年来，相关部门不断对楼市进行各种调控。怎样调控楼市的发展呢？这时必然要出台各种各样的政策，对此你了解多少呢？以下是本站小编和大家分享的房东税来临，这三省将率先试点实行，那房产税要何时才能落地？以供参考，希望对您有帮助。

在坚持这种基本原则的基础之上，又推行了其他限制房产市场发展平衡市场发展的政策，房产税也是当下颇受关注的一个话题。如果真的实施这种税费制度的话，那么肯定会促进房地产市场快速回到居住的本性中，有效遏制炒房或者是投资房产的乱象等等，让这些属于房产市场的乱象得到有效地遏制。其实，除了收取相应的房产税之外，相关部门还发布了其他一些税费政策，比如房东税。如今这种税费制度已经进入了试点状态，由三个省份纷纷展开试点。

        房屋租赁市场存在的乱象问题

为了积极调整房地产市场的发展，相关部门推行了各种房产政策，其中房东税也是在前不久刚刚推行的一种税收制度。毕竟在房价不断上涨的情况下，目前已经有很多人处于买不起房子的状态。在人们买不到房子的情况下，只能选择租房。据统计，目前靠租房居住的群体数量已经超过了2亿人。

近些年来，我国租房市场存在许多乱象，比如二房东或者是房东上涨租金等问题，对于众多租赁者来说，这些乱象时只能吃哑巴亏，甚至严重损坏了租房者的经济利益。虽然受到各种政策的影响，房产市场的发展已经有了明显的降温，但依然有一些投机者，他们在购房之后选择将房屋出租，以此来获得收益。

为了积极改善租房市场存在的各种乱象问题，相关部门推行了房东税，如今这种税费制度已经进入了试点阶段，目前在云南以及河北湖南三个省份开设试点。那么房东税究竟是什么税费呢？这种税费又有什么样的特点呢？

这笔税费主要针对的是房东出租房屋所创造的收益，向他们征收的一种个税，房屋征收个税10%的税款，如果是非住房的税费，需要缴纳的标准达到了20%。从这一点来看其实和房产税是比较相似的，主要就是为了提升炒房客持有房产的成本，也是为了加速房产回归居住属性的一种措施。推行这种政策或许就是为了房产税做好的提前准备。

房东税产生的影响

实施这种税费制度之后，将会产生哪些影响呢？其实受到这种政策的影响，那些投资公寓楼的房东将会面临一笔需要缴纳的税费，由于这种公寓是直接列入商业性质中的，所以在缴纳税费的时候，需要按照20%的标准缴费。

因此，如果出租的房屋是属于商业范畴的话，那么，也就意味着房东需要承受更高的税费。眼看着这种税费制度已经开始试点，这时有不少人开始关注房产税的征收事宜，这笔税费制度将会在什么时间实施呢？

实施房产税的时间

针对房产税，有不少专业人士纷纷预测，从现在房产税的相应政策来看，很有可能在十四五期间正式实施，也就是说在接下来5年时间之内，极有可能进入房产税的征收阶段，通过官方作出的一系列举动也不难发现，未来落实房产税的可能性很大。

目前国内楼市不断进入调控状态，其实主要目的也是为接下来实施房产税奠定基础，据统计，到今年8月底的时候，相关部门在房产市场的调控次数达到了400多次，之前相关部门负责人就释放出一个非常关键的信号，那就是逐步完善房产税，意味着推行这种税费制度不远了。在推行房产税之后，是不是意味着房价水平将会进一步下滑呢？对此有专业人士指出，即便是实施房产税，也不一定能影响到房价，不会出现明显下降的趋势，这种税费制度主要目的就是为了稳定房产市场的长久发展。

总结：

既然推行了各种各样的调控政策，但是从现在房产市场的发展情况来看，各地的房价还处于一种比较稳定的状态，尤其是一些比较受欢迎的大型城市，那里的房价依然处于稳中带升的趋势。因此，即便是推出了房产税，很多地区的房价也不会因为这种税费制度而快速下降，这是一个非常漫长的过程。