房屋转让合同书范本

房屋转让合同书

甲方 原房屋所有人： 乙方购房人：
身份证号码； 身份证号码；
电话； 电话； 　 为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议并共同遵守：
一：甲方愿意将位于（_______________________________________________）的房屋一套转让给乙方。转让总价款为人民币 大写_____________________ 元，小写_________ 元。 二：该房屋目前的状况和转让方式；
1、地处_______________________________小区，__________（栋）单元____楼_____室。该房是____________房权证城字第______号。土地使用 权号：____________号。 　　 2、该房建筑面积______平方米。其中套内使用面积______平方米，公共分摊面积____平方米。 3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。
4、附属设施情况：__________________________________________________________________________ 5，详情见甲方原来与开发商订立的合同书（见复印件） 三；甲方对该房屋的权利状况证明及证件是： _____________________________________________________________________________________
四；付款方式：签定本合同时乙方预付定金人民币（_________________）元____________________________________________，手续变更完成后乙方一次性付清余款。
五：房屋交付方式：甲方收到乙方全部房款后，当日即将房子交付给乙方。
六：甲方保证对该房子拥有完整的所有权及处置权，在订立本合同时对本房屋没有抵押，转让，经济纠纷的行为。
七：甲方收到乙方全部房款后，甲方原来与开发商订立的合同上的权力与义务即交予乙方。甲方不再享有该房的任何权利和义务。
八：甲方负责房屋交付前的购房款，水电，物业管理等相关费用。
九；手续变更（与开发商的合同变更。税费变更，产权变更及办理） 甲方负责如下；_________________________________________________________________________________________
乙方负责如下；_________________________________________________________________________________________
十：订立本合同后，双方均不能反悔，如乙方反悔甲方可没收乙方的定金。如甲方反悔应双倍退还定金给乙方。双方须在（ ）个工作日内完成付款，手续变更，房屋交付等事项。
十一；本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不成，向当地法院提出上诉。 十二；其他约定事项：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
十三；本合同一式二份，双方签字后即生效。

甲方签字： 乙方签字


签订日期； 年 月 日 时