全国取消限售第一城诞生！房价也回不到过去了

最近几日，福州率先“松绑”限购政策，与郑州、哈尔滨相比，福州经济发展势头正猛，以下是本站小编和大家分享的相关资讯，以供参考。

衣食住行，每个人的生活息息相关，这些年，让全国老百姓操碎心和最为头疼的就是自己的住处：房子。很多人哪怕集合三口之家一生的努力，依然摆脱不了身陷巨额负债、成为房奴的命运，似乎想拥有一个住的地方真的好难。

尤其是最苦难的80后，赶上了最好的时代，也赶上了最折磨的时代，曾有人言：我们上小学时，上大学不要钱；我们上大学时，上小学不要钱；我们还没工作的时候，工作是分配的；我们可以工作的时候，撞得头破血流才勉强找份糊口的工作；我们不能挣钱的时候，房子是分配的；我们能挣钱的时候，却发现房子已经买不起了。

80后这一代人经历了太多，成了很多政策改革的试点人群，独生子女政策我们赶上了，高房价我们赶上了，自由择业我们赶上了，二孩政策我们赶上了，延迟退休在不久的将来也将赶上，35岁中年危机再次赶上，放开生育又赶上了，灵活就业又赶上了！

在所有的痛苦中，高房价、房奴几乎是所有80后最大的痛楚，好不容易国家开始房价调控了，如今调控的时间六年不到，各地开始纷纷楼市松绑！你没看错，楼市要松绑了！好不容易稳定没有再大涨的房价，现在又开始波动了！这次是要继续由80后承担么？毕竟二胎、三胎孩子住在哪？

第一个限购松绑城市出现了：福州。据媒体报道，近日福州率先“松绑”限购政策：在五城区买房，无须提供12个月社保或个税证明或落户，即可购买福州五城区一套144平方米以内的普通住房。这意味着楼市调控的几大核心之一的限购放开了！

自今年起，各地陆陆续续对楼市松绑，各种松绑，且银行贷款也频频优惠，从贷款利率到放款速度，都在助力，各大房地产商也蠢蠢欲动。

今年全国有超60个城市出台松绑楼市政策，目前数据还在飙升，在“房住不炒”的大前提下，各地楼市调控政策也越发趋向灵活，其中三个省会城市较为典型。

郑州，为全国打响了第一枪，是全国首个取消“认房又认贷”的城市，以家庭为单位，本市户口可买第三套，单身可买第二套，外市户口也可买第二套，这实际上是从莫种意义上取消了限购的规定。

哈尔滨，是第一个明确废止限售政策的城市，也是全国首个取消限售的二线省会，此前在哈尔滨主城区购房，3年之后上市交易。取消限售之后，所有房子均可直接上市流通。

如今福州则是打开了限购的政策出手。在此影响下，很多城市开始指向了新房限价的门槛，更有不少城市试图在二手房指导价上做出更多动作，至于银行，早就绿灯大开。

难道房价真的要再次涨起来么？从官方数据来看，虽然最近政策不断利好，但是房价大回调却很少，虽然部分城市确实存在交易量暴涨，也存在房价走高的趋势。

子玉小姐觉得房价真的大涨还是很难，首先疫情之下，很多人收入越来越不稳定，灵活就业人员也越来越多，最近闹得很凶的京东裁员，让很多职场人士人人自危，加上内卷，大家更不敢轻易出手购房。

这几年除了刚需买房，早就没有炒房团了，更没有当年整车整车前来的炒房团了，而且很多地方的房子也是有价无市，更甚者，从2019年起，开始出现“断供”的声音之后，这两年断供者越来越多，在阿里拍卖房屋的也越来越多，对有很多买房的，可真是钱白花了，房子也没拿到，赔了夫人又折兵。

房子是用来住的，这是国家的总战略不会变，哪怕一些地方灵活性操作变多了，小动作多了，但是老百姓的稳定收入却越来越少了。

尤其是疫情还没过去，而且短期内疫情也不可能快速退去，需要国人花费更多时间和耐心，一起去克服，尤其是这样的困难时刻，谁还敢轻易买房、投资房子呢？

如果说一些地方企图继续用当年的道路，用房地产行业带动经济发展和财政收入，子玉小姐觉得还不如考虑如何为广大灵活就业人员和待业人员解决就业、解决稳定收入更实惠些？

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E53333;">限购令科普

“限购令”是指政府出台的房屋限购政策，出自2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”，从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。此后，相继有49个地级以上城市实施“限购令”。