体育馆服务协议参考

方：常州大学体育馆 （以下简称“甲方”）
地址：
电话： 传真：

乙方： （以下简称“乙方”）
地址：
电话： 传真：

乙方欲租用甲方体育馆场馆举办活动，甲方同意按照本合同规定向乙方提供场馆及附属设施及服务，现经甲、乙双方共同协商达成如下协议：

第一条 租用场馆

甲方同意将常大体育馆 场馆租给乙方。乙方使用租用场馆举办（活动全称）“______
”。

第二条 租用日期

2.1 本合同租用期限为： 年 月 日至 年 月 日，共 天。具体为：
1）进场日期： 年 月 日 时
2）活动日期：自 年 月 日 时至 年 月 日 时
3）撤离场馆日期： 年 月 日 时
2.2 合同签订后，甲方有权以网页等形式对外公布合同第一条规定的活动名称、举办场馆和合同2.1条规定的活动日期等相关信息。乙方若调整活动日期或内容，需经甲方书面同意，并重新达成补充协议；如因乙方未通知甲方致使甲方对外公布的活动日期和内容与调整后不一致的，甲方不承担任何责任，另外，由此若对甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方损失。

第三条 场馆服务

3.1租用期间甲方应向乙方提供如下基本的场馆服务：
1）租用场馆和公共区域的固有照明；
2）租用场馆及公共区域的中央监控；
3）租用场馆内门卫处的事务咨询；
4）租用场馆室外广场汽车位供活动使用；
5）租用场馆内公共区域的保洁服务。
3.2 乙方如需甲方提供上述基本服务之外的服务或向甲方租用设备设施，应与甲方协商，并由乙方向甲方支付费用，具体内容和收费标准应列明清单，作为合同附件。
第四条 场馆、设施使用

4.1 乙方应自付费用为其活动进行搭建、安装、拆卸、运输及善后工作。乙方进行上述活动时不得影响其他承租人在公共区域的活动。
4.2 乙方不得变动或修改甲方场馆的布局、建筑结构和基础设施，或对其他影响上述事项的任何部分进行变动或修改。在租用期间，乙方如需在甲方场馆内的柱子、墙面或廊道等建筑物上进行装修、设计或张贴，须事先得到甲方书面许可，否则甲方有权不需通知即可拆除上述物品。乙方须负责拆除和恢复修理所产生的一切费用。
4.3 租用期间，双方应保持场馆公共区域的清洁和畅通。乙方负责对其自身财产进行保管。乙方保证，租用期间乙方工作人员或任何应邀进入场馆的人员均不得在场馆内吸烟，一经发现，将按照本合同附件二的相关规定进行处理。
4.4 乙方对租用期间由乙方造成的对租用场馆、设施和公共区域的任何损害承担责任。并且，乙方应为其雇员或代理商对甲方所提供的设施或公共区域造成的损害承担责任。

第五条 知识产权

乙方为推动其活动而进行的对甲方名称或标识的使用，须事先经甲方书面同意。如乙方违反本规定，甲方保留就乙方侵权行为追究其责任的权利。

第六条 保证与承诺

6.1 甲方保证与承诺：
1) 确保乙方在租用期内正常使用租用场馆。
2) 按本合同约定的服务内容和标准提供服务。
3) 在甲方工作人员因工作需要进入租用场馆时，保证尽其努力使乙方收到的干扰最小。经甲方授权的人员进入乙方租用场馆须有甲方工作人员陪同或持有甲方出具的现行有效证件。违反此规定，乙方有权阻止其进入租用场馆。
4) 协调乙方与同期举办的其他活动单位之间对公共区域的使用。
5) 配合乙方或有关部门维护活动秩序。
6) 其他：_________________________________________
6.2 乙方保证与承诺：
1) 乙方举办活动前必须具有合乎国家法律的文件，如公司的营业执照、税务登记及等，并在租用期前 天将工商、消防、治安等政府部门的批准文件交甲方备案。
2）乙方应在租用期开始前 天向甲方提供经双方共同选择约定的下列文件：
　　 a.一份活动场馆布置平面图；
　　 b.一份与活动有关的时间安排表，包括开幕、进场、撤场、货运以及设备使用等的时间。
c.一份参加活动的企业名录和工作人员数。
d.一份使用公共设施的内容，包括设备、家具、礼仪设施、贵宾室和其他服务。
e.货运单位和装修单位名录及营业执照复印件。
3）不阻碍甲方人员因工作需要持有甲方现行有效证件进入乙方租用场馆。
4) 租用期限届满，在撤离场馆日期内将租用场馆恢复原状，返还向甲方租用的物品并使其保持租用前的状况。
5）未经甲方书面同意，不得在甲方建筑物外进行广告宣传。如需进行广告宣传，应向甲方提供广告宣传方案，同时向甲方支付相应的费用。广告宣传如果涉及需要有关政府部门批准的，乙方应负责申请办理相关审批并承担相关费用。
6）对乙方雇员或其参加活动者在租用期内对甲方实施的侵权行为承担连带赔偿责任。
7）其他约定：

第七条 支付条款

7.1 租用场馆的费用（“租金”）在任何情况下乙方不得将已付租金用以抵消乙方对甲方的任何其他债务。
7.2 本次活动场馆租金为人民币 元整。
7.3 乙方进场前，除付清场馆租金外，需再向甲方交纳场地押金（合同总额的20%） 元。活动结束后，如乙方无任何违反本合同的行为，则甲方将押金原额退还给乙方。如乙方有违反本合同的行为，则甲方有权根据本合同的规定首先扣除乙方应当向甲方支付的违约金，若扣除后场地押金尚有剩余，则甲方将剩余部分退还乙方。
7.4 租金按照以下 方式支付：
a．乙方于 年 月 日前向甲方一次性付清租金。
b. 双方同意乙方向甲方按如下方式支付租金：
支付日期 签订本合同之日起10日内 年 月 日
(进场前 天) 年 月 日
(进场前 天) 年 月 日(进场前 天)
场馆租费比例 % % % 押金（20%）
应付款(人民币)

7.5 双方同意乙方在租赁期限内向甲方租用各项服务或设备必须经双方书面签字确认，相关费用乙方必须在租用期开始前以现金或支票形式预付给甲方。乙方应就不足或多付的金额在租用期结束后的 工作日内向甲方结清。

第八条 保险

8.1 乙方应在进场日期之前向保险公司投保活动建筑物责任险、工作人员责任险及第三者责任险，将甲方列为受益人之一，并向甲方提供保险单复印件。
8.2 保险公司的理赔不足以支付甲方所受损失的，甲方有权对乙方进行追偿。

第九条 违约金和合同终止

9.1 甲方有下述行为之一的，乙方有权单方面解除本合同，并按照本合同9.4条向甲方追偿违约金：
1）未按本合同的规定向乙方提供租用场馆，经乙方书面催告仍未提供的；
2）未按本合同规定提供基本服务，经乙方书面催告仍未提供的；
3）___________________________________
9.2 乙方未按期支付场馆租金，应按日向甲方支付逾期付款金额万分之____的违约金，付至实际付款或解除本合同之日。
9.3 乙方有下述行为之一的，甲方有权单方面解除本合同，并按照本合同9.4条向乙方追偿违约金：
1）未按本合同规定支付场馆租金、设备租用、额外服务及超时场馆使用等各项应付费用，经甲方催告后______天内仍未支付的；
2）未经甲方同意，乙方擅自变更活动主题的；
3）未按6.2（1）条规定向甲方提供举办活动所需的相关政府部门的批准文件，经甲方催告后仍未纠正的；
4）违反本合同规定，擅自使用甲方的名称、商标或标识，经甲方催告后仍未纠正的；
9.4 除本合同9.1和9.3明确规定外，合同任何一方单方面提出终止合同的，提出终止合同的一方应向另一方支付如下违约金。如因乙方原因终止合同的，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除。
违约行为发生时间 违 约 金
举办活动前 日以上 场馆租金的 %
举办活动前 日至 日 场馆租金的 %
举办活动开始前少于 日 场馆租金的100%

9.5 守约方根据9.一、9.3条单方面解除本合同，应在违约行为发生后______天内书面通知违约方，否则视为守约方放弃合同解除权，但不影响守约方向违约方主张违约金和赔偿责任。
9.6 甲方违约的，应在收到乙方解除本合同书面通知之日起____天内返还乙方已付租金，并支付违约金。乙方违约的，甲方应在乙方收到甲方解除本合同书面通知之日起____天内将已扣除乙方应付违约金后的剩余租金返还乙方。
9.7 除本合同约定外的其他违约行为造成守约方损失，违约方应当承担赔偿责任。

第十条 争议的解决

因执行本合同而产生或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。协商应于一方向另一方书面提出请求后立即举行。如在提出请求后三十天内无法通过协商解决，双方可依法向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十一条 附件及效力

为防止各类事故的发生，确保活动安全顺利进行，依据政府有关法规和场馆实际情况，特制定以下规定作为合同附件：
附件一：《进场安全管理规定》
附件二：《场馆内物品损坏或违规赔偿价格表》
乙方应严格按照此文件的要求进行活动安排。双方同意作为合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的组成部分，与本合同同时生效并与本合同具有同等法律效力。

第十二条 不可抗力

11.1 本合同履行期间，任何一方发生了无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合同。
11.2 本合同11.1条规定的不可抗力事件包括以下范围：
1）自然原因引起的事件，如地震、洪水、飓风、寒流、火山爆发、大雪、火灾、冰灾、暴风雨等；
2）社会原因引起的事件，如战争、罢工、政府禁令、封锁等。
11.3 发生不可抗力的一方，应于不可抗力发生后3日内以书面形式通知相对方，通报不可抗力详尽情况，提交不可抗力影响合同履行程度的官方证明文件。相对方在收到通知后3日内以书面形式回复不可抗力发生方，逾期不回复的，视为同意不可抗力发生方对合同的处理意见。
11.4 在活动尚未举办前发生不可抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，已交付的租金费用应当返还，双方均不承担对方的损失赔偿。
11.5 活动进行中发生不可抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，乙方已交付的租金费用将不予返还，双方均不承担对方的损失赔偿。
11.6 发生不可抗力致使本合同需迟延履行的，双方应对迟延履行另行协商，签订补充协议。

第十三条　适用法律

本合同的订立、履行、终止及其解释适用中华人民共和国现行法律。

第十四条　保密

未经对方书面同意，任何一方不得将涉及本协议的任何信息或因本协议所知悉的对方任何信息以任何形式透露或提供给第三方。

第十五条　其他

15.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
15.2 本合同未尽事宜，经双方友好协商，可订立补充条款或协议，作为本合同附件，具有同等法律效力。



甲方（签章）： 乙方（签章）：
授权代表签字： 授权代表签字：
年 月 日 年 月 日