街道城改办年度建设工作总结

今年，我们围绕上级下达的工作任务和街道分配的各项工作，以及地区城中村改造工作实际情况，在今年科室全体成员按照要求努力工作，改正不足，圆满完成了各项工作任务：

　　一、学习政策、促进工作

在平时，我们能积极参加街道组织的各类学习活动，经过学习使大家在理论方面有了进一步的提高。同时，加强了科室成员在业务知识方面的学习，尤其是对城中村改造新的政策和一些土地、规划方面的知识进行了全面、系统的学习，年初，我们制定了科室内部的学习制度，要求每周至少进行一次集中学习，对于新的文件、政策以及和城中村改造相关的法律知识进行认真的学习，努力使科室干部在业务知识方面能够有全面地了解和掌握，为我们在平时的工作中解决实际问题，打下了坚实的理论基础，切实提高了科室干部的业务水平。

　　二、工作进展情况：

（一）明确职责，提高效能：

根据年初确定的各项目标任务，我们经过认真的分析研究，确定了每项工作的负责人，每个村庄的负责人，每个工地负责人，明确完成时限和工作要求、工作措施。做到了有计划、有安排、有任务、有时间、有要求、有措施，全面实行了工作落实责任制，为科室各项工作的全面顺利执行奠定了基础。

（二）加强协调，注重实效：

1、无形改造工作进展情况：

（1）完成了辛家庙村农转居、经济体制改革工作。撤村建社区工作，相关资料已报送区民政局，预计12月20日之前全面完成；

（2）完成了刘北堡村农转居、经济体制改革、撤村建社区已经工作。土地转性工作相关资料正在整理之中；

（3）完成了刘南村农转居、经济体制改革、撤村建社区工作，土地转性工作基本完成，剩余10余亩土地土地转性工作，手续方面现已转入市浐灞管委会负责办理；

（4）新房村是市城改办2002年批准的第一批城改试点村，城中村改造方案于2004年取得批复，目前，该村城改方案的结转申请已报送浐灞管委会土地部，手续正在与上级部门积极协调之中，无形改造工作已经区城改办批复，农转居工作已经完成。

2、有形改造工作进展情况：

（1）安置楼建设方面：①辛家庙村：辛家庙村安置楼共9栋。目前已开工8栋安置楼，其中：辛家庙东村规划安置楼4栋，已建设至8层；辛家庙中村1栋33层安置楼主体已封顶，根据工程进度，2012年初可以保证中村村民每户分到一套房子；辛家庙西村规划安置楼3栋已建设至13层。②刘北堡村：刘北堡村安置楼共2栋，于10月18日正式启动，现基坑已开始开挖。通过区城改办、曲江大明宫保护办协调市城改办，预计12月20日前完成整村拆除相关手续办理。③刘南堡村安置楼建设全面完成，今年9月刘南堡村313户村民共安置房屋998套，约10万平方米。现已全部回迁安置。小区其他配套正在抓紧施工之中，预计2012年5月安置小区全部建成。

（2）逾期过渡费按期发放：对辛家庙村因东北二环立交工程于2009年3月开始拆迁的145农户，过渡期已到，西村老村54户逾期过渡费已发放完毕，东村老村91户按照到期日期正在陆续发放，目前已经发放37户。

（三）团结协作，形成合力。

在平时工作中，能够和其他兄弟科室一起，相互配合完成工作，例如在城改工地安全检查和地区建筑工地扬尘治理工作中，我们和城管科、经济发展科、四城联创办、执法三中队的同志们一起对地区的建筑工地进行了多次的联合检查，取得了良好的工作效果。现在我们和经济发展科、城管科的同事们已经形成每周对地区建筑工地进行检查的长效管理方式，取得了良好的效果。

（四）认真工作，全面完成。

在完成目标任务的同时，我们按照区城改办制定的制度，安排专人负责，对周报表和月报表，予以上报。同时根据上级文件的要求和街道的统一安排做好安排的一切临时性工作,如：城改建筑工地安全检查、世元巡逻，拆迁工地扬尘治理、创文明检查，党报党刊的征订以及信息上报等工作，在接到工作任务后，我们都能认真、按时的完成，经受了多次上级部门的检查。

　　三、工作中存在的问题：

一是工作方法比较陈旧，不善于总结，创新工作思路还不够。

二是不善于汇报，工作注重了实干，而忽视了汇报方面。

　　四、明年的工作计划

按照上级和街道的统一部署，严格要求，努力完成城改工作任务。现根据地区城中村改造实际情况制定如下计划：

1、全力推进地区城中村改造无形改造工作和有形方面的手续办理工作。（1）下大力完成刘南堡村、刘北堡村、辛家庙村的土地转性工作；（2）督促、协调各开发主体尽快完善手续，加快城中村改造手续方面的办理。

2、安置为先，抓好村民的回迁安置工作。（1）督促刘北堡村、辛家庙村开发商加快安置楼建设进度，确保村民按期回迁安置；（2）做好辛家庙村中村1栋安置楼的分配工作；（3）协调好辛家庙村开发商按期给村民发放逾期过渡费。

3、完善手续，稳步推进。对于新房村和广大门严格按照市城改办规定，在各项手续具备和资金到位的条件下，启动整村拆除工作。

4、做好上级安排的临时性工作。

以上是我街道今年的城改工作情况和2012年的工作计划，还有很多不足之处，还需要上级领导给予指正，同时我们会在以后的实际工作中认真总结，找问题，定措施，努力把工作做到让领导满意，让群众满意，给地区的发展建设做出我们应有的贡献！